Fristforlengelse - kan byggefirma kreve det?

I kontrakten er det avtalt tidspunkt for når boligen skal være ferdig. Men byggefirma har rett til å kreve forlengelse av denne fristen med bakgrunn i tre ulike årsaker. De er det greit å vite om på forhånd, så unngås kanskje en sur opplevelse om fristforlengelse brevet skulle dukke opp i postkassen.

Del på Facebook

En avtale omkring byggetid skal behandles som andre avtaler, eksempelvis på lik linje med en fast avtalt pris på huset. I dette ligger at entreprenøren har ansvar for å varsle forbruker om alle forhold som vil påvirke eller endre på byggetiden.

Om leverandøren ikke varsler om fristforlengelse (økt byggetid) kan du som forbruker forholde deg til datoen eller til de dagene som er angitt i kontrakten.

Det er tre årsaker til at byggefirmaet kan kreve fristforlengelse:

Ved tilleggsarbeid, eller endringer.
Hvis forbruker bestiller tilleggsarbeid, gjør endringer på materialvalg eller utførelse så kan dette medføre krav om økt byggetid. Her kan økt bestillingstid på enkelt produkter gjøre relativt store utslag. Men entreprenøren må varsle om hvilke konsekvens det har for byggetiden. Altså intet varsel, ingen konsekvens.

Sviktende medvirkning fra forbruker.
I hovedsak når forbruker bruker mer tid enn avtalt på egne arbeider. Eksempelvis til grunnarbeid, mur, betong eller malerarbeid. Det gjelder selvsagt også for entreprenører som forbruker selv har engasjert. Men her kan det også gjelde detaljer som forbruker skal ordne uten at det er avsatt konkret tid til dette.

Uventa hindringer utenfor entreprenørens kontroll.
Naturkatastrofer og streik er to slike forhold. Tidvis oppstår det også akutt mangel av enkeltvarer i markedet og dette kan også bety et legitimt krav om tillegg i byggetid.

Felles for varsling gjelder:

Det må være et reelt grunnlag og en rimelig sammenheng mellom endringen og tilleggsfrist.
Entreprenøren skal varsle om tilleggsfrist umiddelbart, eller ”uten ugrunna opphold etter at han blir kjent med omstendighetene som forårsaker krav om tilleggsfrist”
Kravet skal fremsettes skriftlig.

Relaterte artikler:
Hvor lang tid tar det å bygge hus
Hva kan du og firmaet forvente av hverandre
Byggeprosessen fra A-Å
Bustadoppføringslova -trygghet for deg som bygger

Relaterte artikler:

Hvor lang tid tar det å bygge hus

Hva kan du og firmaet forvente av hverandre

Byggeprosessen fra A-Å

Bustadoppføringslova -trygghet for deg som bygger

FRA FORSIDEN

Årets fargetips til boligen

Vekk med hvite, kalde overflater og inn med lune, varme farger. Nå er det tyngre uttrykk som preger fargetrenden i boliger.Les mer

Gjør badet trendy

Trenden i dag er å ha bad inspirert fra spa- og velværesentre, og interiørgjenstander som gir oss følelsen av ro.Les mer

Slik vil vi ha det på kjøkkenet

Nordmenn vil ha det vedlikeholdsfritt og integrert. Og flesteparten foretrekker tidløst fremfor minimalistiskLes mer

Slik jakter du på drømmehuset

Hvordan finner du det huset som er akkurat helt, aldeles perfekt for deg og dine? Enkelt, tenker du kanskje – det er bare å kaste seg over pc-en, google i vei og bestille kataloger fra diverse byggefirma. Så er det bare å kose seg – bla, kikke, peke, prate og bli enigeLes mer

Reduser strømutgiftene med solenergi

Solen er et effektivt og naturlig alternativ som energikilde. Solenergi er nesten gratis, den er vedvarende, og kan brukes uten at det avgis forbrenningsgasser eller andre avfallsprodukter til omgivelsene. En solfanger på taket er en energibesparende løsning til boligen.Les mer

Hellvik Hus

Bestill hus- eller hyttekatalog
Finn en Hellvik Hus-forhandler nær deg.
Se Hellvik Hus sitt utvalg av hus og hytter

Nettsiden for deg som tenker å bygge!

Husredaksjonen.no har som mål å formidle nyttig informasjon til alle som går med byggeplaner – eller som lurer på om de burde gjøre det. Det er Hellvik Hus som eier og redigerer Husredaksjonen, men den redaksjonelle profilen er nøytral. Les mer

Hvor lang tid tar det å bygge hus

Du har tatt det store, viktige valget. Du har skrevet under kjøpskontrakten. Du og dine er mer enn klar til å se drømmehuset reise seg, til å flytte inn. Men Rom ble ikke bygget på én dag, og det blir ikke huset ditt heller. Ting tar tid. Sånn omtrent et år, faktisk. Og det er viktig å ha avtalt tidsforløpet i forkant!Les mer

5 mest leste artikler

Slik vil vi ha det på kjøkkenet Slik jakter du på drømmehuset Slik finner du stilen Høy energistandard gjør boligen din attraktiv på boligmarkedet Pass deg for den usynlige gassen

Relaterte artikler

Besøksadresse: Jærveien 1250, 4375 Hellvik
Telefon: 51 46 16 00
Besøk også vår hjemmeside: www.hellvikhus.no

Ansvarlig redaktør: Paulfrid Hegrestad
Utgiver: Hellvik Hus

Sidekart

Har du tips til temaer vi kan skrive om,
send en epost til tips@husredaksjonen.no